南通发力楼市调控，购房补贴最高可达6%！

南通市为了提振楼市，出台了一系列新的购房补贴政策。这些政策主要针对新建商品住房的购买者，旨在通过财政补贴降低购房成本，吸引更多的购房者进入市场。政策中规定，购买新建商品住房的个人，可以根据房屋面积和家庭人口情况，享受最高6%的购房补贴。

契税方面，政府也给予了不小的优惠。如果购买的新建商品住房建筑面积在144平方米及以下，政府将提供高达80%的契税补贴；而超过这一面积的住房，也有50%的补贴。此外，对于参与“卖旧买新”的个人，还会获得旧住房契税80%的额外补贴。

关于个人住房贷款政策，南通市进行了一系列优化。公积金贷款的最高额度被调整，对于高层次人才还有额外的提高额度。同时，取消了二套住房商业贷款的利率政策下限，并对首套、二套住房商业贷款的最低首付比例进行了调整。这些举措无疑会对购房者形成更大的吸引力。

小编点评：

南通市的这一系列新政策，无疑是在为住房市场“添柴加火”。购房补贴和契税补贴的提高，直接减轻了购房者的经济负担，尤其是对有孩子的家庭来说，是一大利好消息。而贷款政策的优化，则从另一个角度降低了购房门槛，让更多的人能够踏进购房的大门。尽管如此，这些补贴措施能否真正促进楼市回暖，还需要观察市场的实际反应。政策的实施期限自2024年6月起至2025年5月，这为潜在购房者提供了明确的时间窗口。但是，我们也应当警惕，这种刺激政策可能会带来的长期风险，包括房价的人为抬高和市场的过热。购房者在享受政策红利的同时，也应理性考量自己的财务状况，审慎作出购房决策。